Classe energetica: G - EPgl,nren: 148,60 kWh/m² - In una delle zone più ricercate della città (ZONA STADIO) proponiamo questo splendido appartamento di 143 mq. in nuda proprietà.
L'immobile si trova al terzo piano ed è composto di tre camere da letto matrimoniali, un bagno principale con vasca, un bagno di servizio e lavanderia. La zona giorno vanta di un salotto soggiorno molto spazioso, una cucina separata e una sala pranzo.
Dispone inoltre di due balconi abitabili recentemente ristrutturati, uno accessibile dalla sala da pranzo e l'altro dalla camera da letto.
L'appartamento gode anche di cantina e garage.
È in corso la realizzazione del cappotto termico sul lato nord delledificio.
Questo appartamento è perfetto per chi cerca comodità e spazi in una zona ben servita e ricercata, vicina a tutti i principali servizi e collegamenti.
Benefici dellacquisto di una nuda proprietà:
- Investimento sicuro: lacquisto rappresenta unopportunità di investimento a lungo termine, col beneficio di un aumento del valore immobiliare nel tempo.
- Prezzo vantaggioso: il prezzo è sensibilmente ridotto rispetto al valore di mercato.
- Rivalutazione: in una zona come quella dello stadio, lacquisto offre unelevata probabilità di rivalutazione nel corso degli anni.
- Spese di gestione: chi acquista la nuda proprietà non è responsabile delle spese di manutenzione ordinario o straordinaria, che restano a carico dellusufruttuario.
- Pianificazione per il futuro: questa formula è perfetta per chi desidera pianificare un acquisto per il futuro o come eredità, senza la necessità di un utilizzo immediato dellimmobile.
Vantaggi a livello fiscale:
- Imposta di registro ridotta
- Esenzione IMU e TASI
- Nessuna spesa di manutenzione
- Imposte ridotte su una futura rivendita
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Ci trovi qui:
Via Pasteur, 12/A, 37100 Verona (VR)
Tel: click per vedere | Mail: click per vedere | Web: www.remax.it/invictus