Classe energetica: G - EPgl,nren: 148,60 kWh/m² - In una delle zone più ricercate della città (ZONA STADIO) proponiamo questo splendido appartamento di 143 mq. in nuda proprietà.
L'immobile si trova al terzo piano ed è composto di tre camere da letto matrimoniali, un bagno principale con vasca, un bagno di servizio e lavanderia. La zona giorno vanta di un salotto soggiorno molto spazioso, una cucina separata e una sala pranzo.
Dispone inoltre di due balconi abitabili recentemente ristrutturati, uno accessibile dalla sala da pranzo e l'altro dalla camera da letto.
L'appartamento gode anche di cantina e garage.

È in corso la realizzazione del cappotto termico sul lato nord dell’edificio.
Questo appartamento è perfetto per chi cerca comodità e spazi in una zona ben servita e ricercata, vicina a tutti i principali servizi e collegamenti.

Benefici dell’acquisto di una nuda proprietà:
- Investimento sicuro: l’acquisto rappresenta un’opportunità di investimento a lungo termine, col beneficio di un aumento del valore immobiliare nel tempo.
- Prezzo vantaggioso: il prezzo è sensibilmente ridotto rispetto al valore di mercato.
- Rivalutazione: in una zona come quella dello stadio, l’acquisto offre un’elevata probabilità di rivalutazione nel corso degli anni.
- Spese di gestione: chi acquista la nuda proprietà non è responsabile delle spese di manutenzione ordinario o straordinaria, che restano a carico dell’usufruttuario.
- Pianificazione per il futuro: questa formula è perfetta per chi desidera pianificare un acquisto per il futuro o come eredità, senza la necessità di un utilizzo immediato dell’immobile.

Vantaggi a livello fiscale:
- Imposta di registro ridotta
- Esenzione IMU e TASI
- Nessuna spesa di manutenzione
- Imposte ridotte su una futura rivendita